クレッセント宮前平

  • 神奈川県川崎市宮前区けやき平

  • 東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩14分

  • 2000年築 / 6階建 / 75戸 / RC造

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価格偏差値

52.5
割安

推定相場価格より3.7%割安

販価
4,180万円
59.2万円/㎡
相場
4,340万円
61.5万円/㎡
2,411
3,697
4,983
6,269
AI査定結果
推定相場価格
4,340万円
61.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,697万円〜4,983万円
52.4万円/㎡〜70.6万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年5月23日
クレッセント宮前平
4,180万円（59.2万円/㎡）/ 5階 / 70.59㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は54.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/234,180万円59.2万円5階 70.59㎡ 3LDK南西
2025/04/294,290万円60.8万円5階 70.59㎡ 3LDK南西
2025/04/284,699万円63.1万円2階 74.43㎡ 3LDK東
2025/04/084,390万円62.2万円5階 70.59㎡ 3LDK南西
2025/04/044,799万円64.5万円2階 74.43㎡ 3LDK東
2025/04/024,580万円64.9万円5階 70.59㎡ 3LDK西
2025/03/144,899万円65.8万円2階 74.43㎡ 3LDK東
2025/02/085,200万円44.1万円2階 118.04㎡ 4LDK南
2025/02/075,180万円43.9万円2階 118.04㎡ 4LDK南
2024/12/074,780万円67.7万円5階 70.59㎡ 3LDK南西
2024/08/313,480万円46.8万円2階 74.43㎡ 3LDK東
2024/06/203,580万円48.1万円2階 74.43㎡ 3LDK東
2024/05/083,680万円49.4万円2階 74.43㎡ 3LDK東
2024/04/244,280万円65.8万円3階 65.06㎡ 2LDK北西
2024/02/293,780万円50.9万円2階 74.33㎡ 3LDK東
2024/02/173,580万円55.0万円2階 65.06㎡ 2LDK北西
2024/02/174,890万円60.8万円5階 80.41㎡ 3LDK南
2024/02/174,890万円60.8万円5階 80.41㎡ 2SLDK南
2024/01/163,580万円55.0万円2階 65.06㎡ 3LDK北
2023/10/124,190万円38.1万円2階 109.88㎡ 3LDK+納戸×南
2023/08/254,480万円40.8万円2階 109.88㎡ 3LDK+S南
2023/08/063,980万円49.5万円5階 80.41㎡ 2LDK+S南
2023/06/073,300万円50.7万円3階 65.06㎡ 2LDK北
2023/05/054,200万円52.2万円5階 80.41㎡ 2LDK+S南
2023/04/164,680万円42.6万円2階 109.88㎡ 3LDK+S南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は59.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/23クレッセント宮前平
川崎市宮前区けやき平
宮前平駅14分 4,180万円59.2万円70.59㎡3LDK5階 / 6階建 南西2000年75戸RC
2024/05/08ローズウッド宮前平
川崎市宮前区けやき平
宮前平駅14分 3,680万円52.6万円70.01㎡3LDK4階 / 5階建 西2001年25戸RC
2024/11/25ライオンズヒルズ宮前平
川崎市宮前区けやき平
宮前平駅15分 2,680万円45.3万円59.2㎡2LDK+S3階 / 5階建 南東1996年37戸RC
2022/10/21Fステージ宮前平
川崎市宮前区平六丁目
宮前平駅18分 3,290万円45.1万円72.88㎡3LDK5階 / 6階建 東2002年55戸RC
2025/05/23レクシオ宮前平ヒルズ
川崎市宮前区土橋六丁目
宮前平駅17分 3,790万円53.2万円71.28㎡3LDK10階 / 10階建 南東2003年123戸RC
2025/01/19グランシティユーロレジデンス宮前
川崎市宮前区南平台
宮前平駅19分 3,890万円45.1万円86.23㎡3LDK4階 / 5階建 東2005年95戸RC
2022/10/09ラヴィドール宮前平リニューアルマンション
川崎市宮前区南平台
宮前平駅17分 3,980万円51.8万円76.83㎡3LDK6階 / 8階建 南東2001年38戸RC
2023/09/27宮前平パークホームズヒルテラス
川崎市宮前区土橋一丁目
宮前平駅7分 5,080万円67.6万円75.17㎡2LDK5階 / 5階建 南東2000年38戸RC
2024/07/08ファミール鷺沼パークフロント
川崎市宮前区土橋二丁目
宮前平駅9分 6,780万円86.9万円77.98㎡3LDK5階 / 6階建 南2003年32戸RC
2025/05/16マイキャッスル宮前平
川崎市宮前区宮前平二丁目
宮前平駅9分 4,690万円70.9万円66.17㎡3LDK4階 / 4階建 南東1995年27戸RC
2025/04/11ガーデンハウス宮前平ヒルトップステージ
川崎市宮前区宮前平二丁目
宮前平駅9分 6,280万円78.3万円80.16㎡3LDK2階 / 5階建 南東2003年40戸RC
2025/04/28モア・クレスト鷺沼ヒルズ
川崎市宮前区土橋四丁目
鷺沼駅13分 3,800万円60.2万円63.13㎡3LDK2階 / 5階建 南東1996年40戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.2%上昇、川崎市宮前区では4.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.2万円）は川崎市宮前区の平均と比較して2.6%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積60.59㎡〜80.59㎡の平均販売価格
神奈川県
60.8万円/㎡
前年比+3.2%
川崎市宮前区
60.8万円/㎡
前年比-4.1%

マンション概要

マンション名クレッセント宮前平
所在地神奈川県川崎市宮前区けやき平
交通東急田園都市線宮前平駅徒歩14分
築年月2000年
階数6階建
総戸数75戸
建物構造RC
土地権利所有権

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